Eltbuilding. Недвижимость в Батуми
Купите недвижимость в Батуми и получите гарантированное управление на 10 лет и доход в размере до 22,38% годовых в долларах
НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
от сдачи собственных апартаментов стоимостью от $20000
По договору. Дистанционно. Все заботы на себя возьмет швейцарская управляющая компания «Sophos hotels»
Давайте начнем
с бесплатной консультации?
По результатам у вас будет 100% понимание приобретения недвижимости в Батуми
Посмотрите видео о комплексе (1 мин.)
Инвестиционно-строительный холдинг Eltbuilding
Оплатите $6000 как 30% первый взнос, остаток по беспроцентной рассрочке по $600 в течении 2 лет, или $140 по ипотеке на 10 лет под 7% годовых или оплатив 50% за апартаменты, остаток не платите, перекрывая арендой
.
Чистый доход собственника 22,38% в год в $ от сдачи в аренду апартамента 35,52 м2 с видом на море на 2 этаже, стоимостью в белом каркасе $19536, с ремонтом под ключ 5* по стандарту Wyndham $33388:
Средняя цена сдачи в сутки
$58
Занятость
52%
Общий годовой доход
$13108
Обслуживание квартиры
$410
Управление УК (40%)
$5243
Годовой доход с подоходным налогом 5%
$7454
Чистый доход после уплаты налогов
$7081
Годовой доход в %
22,38%
Период окупаемости
4,7 года
По статистике Национального агентства Публичного реестра Грузии стоимость недвижимости в Батуми растёт ежегодно на 15–34.1%
Фото апартаментов
Left
Right
Гарантированное управление не менее 10 лет и доход до 22,38% в год в долларах
Со всеми собственниками апартаментов будет заключен договор на 10 лет
Срок окупаемости
инвестиций до 5 лет
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Почему именно Батуми?
Безвизовый въезд для граждан РФ
Игорная зона
Отсутствие налогов на недвижимость.
Получение ВНЖ
и паспорта Грузии для безвизового посещения ЕС и 100 стран
280 солнечных
дней в году
Вопрос - Ответ
Вопрос: Почему такой высокий доход и достигает больше 21% в год в $, если в среднем в мире доход от аренды жилой недвижимости составляет 4,5-5% в год?

Ответ: Cредняя стоимость за квадратный метр $3000-4000 аналогичной недвижимости в мире. В Батуми средняя стоимость за квадратный метр $500-1000. Также сдача в аренду от известного мирового бренда в отличии от неизвестного бренда обычно дороже и наценка составляет выше на 30-100% от средней арендной ставки.

Информация по аренде и доходность взята с нашего уже построенного и успешно функционирующего Wyndham Batumi 5* и с УК Sophos group (под управлением которой находится и Marriott), перепроверить можете тут:

Ссылка на Wyndham Batumi: https://www.wyndhamhotels.com

https://www.booking.com - необходимо в поиске прописать Wyndham Batumi

http://sophoshotels.com - сайт швейцарской компании, центральный офис в Лазанье (Швейцария), восточное отделение в Стамбуле (Турция).
Легко попасть в Грузию
Рейсом а/к Armenia через Ереван, не выходя из самолета, а/к Belavia через Минск, а/к Turkishairlines через Стамбул, а/к Азербайджанские авиалинии через Баку, а/к Wizzair через Варшаву, Милан и ещё 39 городов Европы, которые летят в Батуми и Кутаиси.
Лучший способ принять решение — это взглянуть на все своими глазами
Запишитесь на ознакомительный тур с 20 по 21 и с 25 по 27 марта 2020 г.. Поездка будет организована на высоком уровне, с истинно грузинским гостеприимством и душевностью
Во время тура вы:
Сможете все посмотреть и «пощупать» своими руками
Получите исчерпывающие ответы на свои вопросы
Побываете в своих будущих апартаментах
Изучите район и инфраструктуру
Заполните форму и мы свяжемся с вами для уточнения деталей ознакомительного тура
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Апартаменты «Wyndham» это пожалуй лучший выбор для ваших инвестиций
Лучшая управляющая компания
Управлять апартаментами будет известная швейцарская управляющая компания «Sophos hotels».
Под управлением которой находятся самые большие сети отелей и комплексов в мире Wyndham и Marriott.
Качество стандарта «Wyndham»
Wyndham Hotels & Resorts — самая большая международная гостиничная и курортная сеть отелей в мире. Смотреть видео.

Состоит из более чем 9 000 отелей под 21 брендом, охватывающих более 75 стран на шести континентах, конкурирующих на рынках брендов, от эконом до класса люкс:

Wyndham, Ramada by Wyndham, Wingate by Wyndham, Hawthorn Suites, La Quinta by Wyndham, Trip by Wyndham, Trip Knights Inn и AmeriHost Inn, Days Inn, Super 8, Baymont Inn & Suites, Microtel Inns and Suites, Travelodge, Howard Johnson.

В Грузии:
Wyndham Grand Tbilisi 5*
Wyndham Batumi 5*

России:
Ramada Yekaterinburg 5*, Ramada Moscow Domodedovo 4* и Corinthia Hotel St. Petersburg 5* - Wyndham Grand Collection

Казахстане:
Wyndham Garden Astana 4*
Ramada by Wyndham Almaty 4*

Украине:
Ramada Encore by Wyndham Kyiv 4*
.

.
Бесплатный отдых от «RCI»
Бонус для наших клиентов: ежегодный отпуск по системе обмена RCI на 2 недели в любую точку мира бесплатно!

Для Вас открыты около 4,300 объектов которые расположены в 100 разных странах мира!
rci.com
Первая береговая линия
Комплекс «Wyndham» расположен на Новом Бульваре, в 100 метрах от берега черного моря. Собственный брендированный песчаный пляж, единственный в Батуми.
Апартаменты с дисконтом — цены и акция действуют до 21 марта 2020 года
S=46,08 м2. По 550$/м2 = $25344. Студия. Морская сторона. 2 этаж.
S=35,52 м2. По 640$/м2 = $22732. На 3-м этаже морская сторона. 3 этаж.
S=74,59 м2. По 550$/м2 = 41024,5$. 3-х комнатная квартира, где ставиться перегородка по линии диаметра. 2 этаж.
S=64,23 м2. По 520$/м2 = 33399,6$. 2-х комнатная квартира. С видом на горы и частично на море. 3 этаж.
S=63,85 м2. По 520$/м2 = 33176$. 2-х комнатная квартира с видом на горы. 4 этаж.
Ход строительства комплекса «Виндхам»
Вид сзади корпусов, море спереди.

Слева новый построенный корпус, справа строится многофункциональный комплекс Wyndham. Строится 11 этаж из 15 этажей на 13.02.2020 года
Вид на море с 8 этажа
Успейте сэкономить на приобретении апартаментов премиум-класса до 40%
Каждый месяц стоимость квадратного метра увеличивается
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Это ни к чему вас не обязывает, просто закрепите цену за своим номером телефона
График роста цен за квадратный метр
Октябрь 2019
Ноябрь 2019
Декабрь 2019
Январь 2020
Февраль 2020
$1000
$900
$800
$700
$600
$500
$400
Рассрочка без % до 3-х лет или ипотека от 6% при внесении от 10% первоначального взноса.
Способы приобретения:
Ипотека
Рассрочка
Покупка онлайн
Оплата биткоином
Узнайте подробнее
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Нужен только загранпаспорт
Без подтверждения дохода
Оформление от 3 дней
Банки партнеры:
Узнайте подробнее
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
До 3х лет без %
Ежемесячная или квартальная оплата
Удобный способ оплаты по вашим условиям
Банки партнеры:
Узнайте подробнее
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Дистанционное приобретение недвижимости
Нужен только загранпаспорт
Банки партнеры:
Узнайте подробнее
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Технология «Blockchain»
Оплата биткоинами
Оплата со своего крипто-кошелька на криптокошелек застройщика
Банки партнеры:
О компании Eltbuilding:
Структура компании
В структуру компании Elt Company входят (финансовая компания, имеющая 30 офисов по Грузии по выдаче кредитов юридическим и физическим лицам, строительная компания, - Eltbuilding, компания по инвестициям и реализации жилой и коммерческой недвижимости Eltinvest, туристическая компания - Elttravel).
Положение
Процесс строительства
Строительство осуществляется за счет собственных денежных средств, без привлечения дополнительных инвестиций. На самом начале этапа строительства Вы имеете право запросить банковскую гарантию на вложенные Вами денежные средства в полном объеме, в случае банкротства, недостроя и других всех вариантов неполучения от нас Вами объекта недвижимости.
Структура компании
В структуру компании Elt Company входят (финансовая компания, имеющая 30 офисов по Грузии по выдаче кредитов юридическим и физическим лицам, строительная компания, транспортная компания, туристическая компания).
Положение
Мы, инвестиционно-строительный холдинг Elt Company, являемся одной из самых крупных компаний в Грузии, нами построены и реализованы множество объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Представительства
Открыты представительства в Польше, на Украине, в Израиле и в России. В нашем штате работают юристы по оформлению собственности и вида на жительства, с последующем получением гражданства Грузии.
Процесс строительства
Строительство осуществляется за счет собственных денежных средств, без привлечения дополнительных инвестиций. На самом начале этапа строительства Вы имеете право запросить банковскую гарантию на вложенные Вами денежные средства в полном объеме, в случае банкротства, недостроя и других всех вариантов неполучения от нас Вами объекта недвижимости.
Наши партнеры, друзья и собственники с управляющим инвестиционно-строительного холдинга Eltbuilding Жегулиным Александром
Возникли вопросы по покупке недвижимости в Батуми?
Введите ваш номер телефона для получения консультации. Специалист ответит вам в течение дня в рабочее время
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Для быстрой связи:
Ш. Химшиашвили Ул. №30а, Батуми

Все права защищены
Eltbuilding © 2019
Инвестиционно-строительный холдинг Eltbuilding
Узнать, почему в Грузии выгоднее?«Пройти тест»Вам доступен бонус